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159-161 RUE DE Bordeaux

ANGOULEME · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 194 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 15 juin 2023
Adresse: 159-161 rue de Bordeaux
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

2 logements déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2024

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 194 m²
Activités passées: Achat des maisons par un groupement de 75 investisseurs privés SAS Investir. Projet de rénovation pour mise en location.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation très importante
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1912

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UF - UF : Zone urbaine des faubourgs d'Angoulême

La commune

Commune: Angoulême
Population: 41 908 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé au 159-161 rue de Bordeaux, situé sur la commune d'Angoulême dans la région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d'habitat. Il s'étend sur une surface totale de 194 m². Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante. Aucun élément de patrimoine n'est identifié sur ce site. La commune d'Angoulême compte une population de 41908 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui classe le terrain en zone UF, définie comme la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Le site est répertorié en tant que friche avec projet. Cette désignation administrative encadre l'occupation des sols au sein de ce secteur urbanisé. La documentation technique caractérise ainsi la gestion de la reconversion des friches en Charente.

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