1584 Route DE Gond-Pontouvre

Le site recensé, situé au 1584 route de Gond-Pontouvre, constitue une friche industrielle localisée sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 187 mètres carrés. Les installations actuelles présentent un état de dégradation moyenne et sont vacantes. Selon le document d'urbanisme PLUI, le terrain est classé en zone UB, correspondant à une zone urbaine destinée aux extensions urbaines des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire. La commune de Ruelle-sur-Touvre compte une population de 7 408 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême.

L’accessibilité du terrain est encadrée par son positionnement au sein de cette zone urbaine spécifique. Le site ne dispose d'aucun élément patrimonial identifié. Les faits documentés se limitent à la localisation géographique, au statut de friche sans projet et à la réglementation d'urbanisme applicable en zone UB. L'absence de mention relative à une pollution des sols ou à des risques naturels ou technologiques caractérise cet espace recensé comme une friche industrielle parmi d'autres sites identifiés dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.