151 RUE Jules Durandeau

Le site recensé, situé au 151 rue Jules Durandeau à Angoulême dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat. D’une surface totale de 619 mètres carrés, ce terrain appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation très important, sans valeur patrimoniale identifiée. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui classe le secteur en zone UM. Cette zone urbaine est caractérisée par une dominante résidentielle en mutation ou destinée à des projets. Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans les dynamiques locales de restructuration de l'habitat urbain. Ce type d'intervention sur le foncier, qui concerne la transformation du tissu bâti, s'inscrit dans une démarche de renouvellement urbain en Charente.