151 RUE DE Montmoreau

Le site situé au 151 rue de Montmoreau à Angoulême est une friche d'habitat recensée dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de 80 mètres carrés appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement occupé et présente un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial identifié. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme en vigueur est le plan local d'urbanisme intercommunal.

Le site est classé en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Cette classification encadre les usages autorisés sur le terrain dans le cadre des règles d'urbanisme locales. La désignation actuelle du site en tant que friche reconvertie confirme l'affectation à l'habitat de ce foncier. Le processus opérationnel de transformation du bâti existant s'inscrit dans la dynamique de reconversion des friches en Charente.