15 PL DU Champ DE Foire

Le site recensé, situé au 15 place du Champ de Foire à Dignac, en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat désormais reconvertie. Le terrain couvre une surface totale de 741 mètres carrés. Le bâti présent sur place ne montre aucune dégradation notable et se trouve actuellement occupé. Ce site est intégré au territoire de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême, commune comptant 1362 habitants. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cet espace dans la zone UApat, correspondant à un secteur à enjeu patrimonial localisé autour de monuments historiques.

La reconversion de ce site en habitat s'inscrit dans les règles définies par le zonage UApat, qui encadre l'évolution des parcelles situées dans le périmètre protégé du patrimoine bâti. La structure actuelle conserve une fonction d'habitation, conformément au type de reconversion identifié lors du recensement. Cette occupation du sol reflète les contraintes et les spécificités de la zone urbaine classée dans le plan local d'urbanisme intercommunal. L'aménagement opérationnel de ce terrain illustre le potentiel de reconversion des friches en Charente.