15 Impasse DE LA Croix DE Beaumont

Le site recensé, situé au 15 impasse de la Croix de Beaumont dans la commune de Roullet-Saint-Estèphe, se définit comme une friche logistique. Cette emprise s'étend sur une surface totale de 11 569 mètres carrés. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême en région Nouvelle-Aquitaine, compte une population de 4 357 habitants. Le bâti présent sur la parcelle affiche un état de dégradation moyenne et se trouve actuellement vacant, sans caractère patrimonial particulier.

Le document d'urbanisme en vigueur est le plan local d'urbanisme qui classe ce terrain en zone UX. Cette catégorie correspond à une zone urbaine destinée à accueillir les principales activités économiques sur le territoire. Le site est officiellement identifié avec un statut de friche reconvertie pour l'installation d'autres activités économiques. L'accessibilité aux infrastructures logistiques et la nature des sols disponibles permettent le maintien d'une activité productive locale. Cette dynamique s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.