149 RUE Saint-Roch

Le site recensé, situé au 149 rue Saint-Roch à Angoulême, en Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche commerciale d'une surface totale de 167 m². Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. Ce site ne possède aucun caractère patrimonial identifié. La gestion du territoire est régie par un plan local d'urbanisme intercommunal.

Le terrain se situe en zone UF, une catégorie du PLUI correspondant aux faubourgs d'Angoulême ainsi qu'aux principales entrées urbaines de l'agglomération. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le propriétaire du foncier est une entité privée. Ce bien est actuellement classé comme une friche sans projet. La documentation technique ne mentionne pas d'élément relatif à la pollution des sols, aux risques naturels ou technologiques, ni à la proximité d'infrastructures de transport majeures. Ces données caractérisent l'état actuel des lieux dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.