148 RUE DU Lavoir

Le site recensé, situé au 148 rue du Lavoir à Marsac, en Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat occupant une surface de 563 mètres carrés. Ce lieu est aujourd'hui classé comme une friche reconvertie, bien que le bâti présente un état de dégradation moyenne et soit actuellement occupé. Le contexte communal inclut une population de 742 habitants sur la commune de Marsac, laquelle appartient à la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le site est régi par le Plan local d'urbanisme de la commune et se trouve au sein de la zone UAa, correspondant au secteur urbain du bourg et des villages anciens. Cette désignation foncière encadre le potentiel de reconversion du site, lequel se destine à un usage d'habitat. La gestion de ces espaces s'inscrit dans les dynamiques locales visant la réutilisation du foncier bâti existant. Ce type de projet participe directement aux évolutions de l'aménagement du territoire pour la reconversion des friches en Charente.