147 Boulevard Thiers

Le site recensé situé au 147 boulevard Thiers à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, se caractérise par une nature mixte. Cette propriété privée occupe une surface de 431 mètres carrés. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et son état est marqué par une dégradation inexistante ou faible, sans valeur patrimoniale identifiée. Le secteur dépend administrativement de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, laquelle compte une population de 41 908 habitants au sein de la commune.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI qui classe le terrain en zone urbaine UF. Cette zone, désignée comme zone urbaine des faubourgs d'Angoulême, définit le cadre réglementaire pour tout usage du sol. Le statut actuel de friche sans projet laisse ouverte la possibilité d'une réutilisation de cet espace urbain. La parcelle s'inscrit dans un tissu bâti dense permettant d'envisager une nouvelle affectation de ces surfaces en Charente.