144 RUE DE Saintes

Le site recensé au 144 rue de Saintes se situe dans la commune d'Angoulême, en région Nouvelle-Aquitaine. Cet espace de 1 252 mètres carrés est classé comme une friche d'habitat ayant fait l'objet d'une reconversion. Le bâti présent sur place ne présente pas de dégradation significative et est actuellement occupé. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte 41 908 habitants.

La localisation du site dépend du plan local d'urbanisme intercommunal, qui le classe en zone UF, correspondant aux zones urbaines des faubourgs d'Angoulême. Cette affectation au document d'urbanisme souligne le cadre réglementaire applicable à ce terrain. Le foncier, qui a connu une transformation pour un usage d'habitat, s'inscrit dans la dynamique de reconversion des friches en Charente.