143 Route DE Sers

Le site recensé au 143 route de Sers, situé sur la commune de Dignac dans la région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d'habitat de 9 644 m². Cette propriété privée se compose de bâtis vacants présentant un état de dégradation moyenne. Le site ne dispose d'aucun caractère patrimonial identifié au regard de sa structure actuelle. La commune de Dignac compte une population de 1 362 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Les documents d'urbanisme en vigueur, constitués par le PLUI, classent le terrain en zone A. Cette désignation correspond à une zone destinée à l'activité économique agricole. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet, reflétant la situation foncière du terrain au sein de la documentation disponible. L'occupation du sol et la nature des infrastructures existantes s'inscrivent dans le cadre réglementaire de cette zone agricole. Ces éléments techniques caractérisent le foncier et ses capacités d'usage potentielles pour la reconversion des friches en Charente.