14 RUE Jean Charcot

Le site recensé, situé au 14 rue Jean Charcot à Angoulême, est une ancienne friche d'habitat désormais reconvertie en espace d'habitat. Ce terrain privé couvre une surface totale de 1 227 m². Le bâti existant présente un état de dégradation moyenne et se trouve actuellement occupé. La commune d'Angoulême, intégrée au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 41 908 habitants.

Le cadre réglementaire applicable est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage du terrain est classé en zone urbaine UM, définie comme une zone à dominante résidentielle en mutation ou destinée à des projets. Cette classification permet le développement d'usages résidentiels sur cette parcelle située en Nouvelle-Aquitaine. L'occupation actuelle et la nature du bâti orientent l'usage du lieu vers des fonctions de logement, s'inscrivant dans la dynamique de la reconversion des friches en Charente.