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14 RUE DU Maine Gagnaud

RUELLE-SUR-TOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 2 090 m²
Type de site: Habitat
Statut: Friche potentielle
Mise à jour de la source: 27 août 2024
Adresse: 14 rue du Maine Gagnaud
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 2 090 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1989

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UB - UB : Zone urbaine des extensions urbaines des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire

La commune

Commune: Ruelle-sur-Touvre
Population: 7 408 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 14 rue du Maine Gagnaud sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, est une friche d'habitat d'une surface de 2 090 m². Cette propriété privée se compose d'un bâti actuellement vacant, présentant un état de dégradation faible ou inexistant. Le bien ne possède pas de valeur patrimoniale particulière identifiée. La commune de Ruelle-sur-Touvre, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 7 408 habitants.

Le cadre réglementaire applicable au terrain est défini par un Plan Local d'Urbanisme Intercommunal. Le zonage identifie la parcelle en zone UB, laquelle correspond à une zone urbaine destinée aux extensions des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire. Ce statut confirme la vocation urbaine du terrain pour des usages résidentiels de type pavillonnaire conformément aux dispositions locales. L'existence du site s'inscrit dans le cadre plus large de la reconversion des friches en Charente.

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