14 RUE DES Argentiers

Le site situé 14 rue des Argentiers à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, est un site recensé comme friche d’habitat. Cette parcelle couvre une surface totale de 955 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâtiment présent sur le terrain est actuellement vacant et présente un état de dégradation très important, sans valeur patrimoniale identifiée. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur ce secteur est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage de la parcelle est classé en zone urbaine UM, définie comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou en projets. Ce classement identifie le potentiel de reconversion du site, qui reste actuellement une friche sans projet de développement défini. La gestion et l'évolution des terrains disponibles s'inscrivent dans une démarche de renouvellement urbain et de transformation des espaces délaissés, participant ainsi activement à la dynamique territoriale de la reconversion des friches en Charente.