14 RUE DE l’Eglise

Le site recensé, situé au 14 rue de l'Église dans la commune de Marsac en Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat. La parcelle couvre une surface totale de 1 550 m². Le bâti présent sur place est actuellement vacant et son état de conservation présente une dégradation inexistante ou faible. Ce site ne possède aucun caractère patrimonial particulier. La commune de Marsac, qui appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte 742 habitants.

Le terrain est classé en zone UAp au sein du plan local d'urbanisme en vigueur. Ce zonage correspond à un secteur urbain du bourg et des villages anciens en cohérence avec le plan de développement communal. Le statut administratif du site est défini comme une friche avec projet et le foncier est détenu par un propriétaire privé. L'organisation du bâti et la nature des sols s'inscrivent dans le cadre des démarches de reconversion des friches en Charente.