14 BIS Route DE Paris

Le site recensé au 14 bis route de Paris se situe dans la commune de Gond-Pontouvre, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche commerciale affiche une surface totale de 4 245 mètres carrés. Les installations existantes sur place sont actuellement vacantes et présentent un état de dégradation moyenne sans intérêt patrimonial particulier. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UFa. Cette catégorie correspond à une zone urbaine des faubourgs limitant les hauteurs des constructions.

La commune de Gond-Pontouvre compte 5 862 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le zonage UFa détermine les possibilités d'occupation du sol pour cette ancienne activité commerciale, indépendamment de toute autre affectation. Aucune donnée ne confirme la présence de risques naturels ou technologiques sur cet espace. La gestion des terrains inexploités s'inscrit dans une démarche globale concernant la reconversion des friches en Charente.