14-16 Route DE Maison Neuve

Le site recensé, situé au 14-16 route de Maison Neuve sur la commune de La Couronne, en région Nouvelle-Aquitaine, se compose d'une friche d'habitat d'une surface de 2 355 m². Le bâti présente un état de dégradation faible ou inexistant et est actuellement occupé. Ce terrain relève du Plan Local d'Urbanisme intercommunal et se trouve classé en zone A, définie comme zone agricole. La commune de La Couronne compte 7765 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La reconversion de ce site privé, initialement identifié comme une friche d'habitat, s'est concrétisée par un usage orienté vers l'habitat. Cette opération immobilière illustre les possibilités de transformation sur des parcelles déjà bâties au sein du territoire communal. Les caractéristiques foncières et la désignation réglementaire en zone agricole encadrent l'évolution des espaces et le développement de projets de réhabilitation. La valorisation de ces surfaces foncières existantes constitue un levier pour le renouvellement urbain et la densification mesurée dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.