139 Route DE Vars

Le site recensé, situé au 139 route de Vars sur la commune de Gond-Pontouvre en Nouvelle-Aquitaine, est une friche d’habitat d’une surface totale de 2 567 mètres carrés. Ce lieu est composé de bâtiments vacants dont l'état de dégradation est inexistant ou faible. Aucun élément de patrimoine bâti n'est associé à cette parcelle. La commune de Gond-Pontouvre compte 5 862 habitants et appartient à l'EPCI dénommé CA du Grand Angoulême.

Le terrain est régi par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUI). Le zonage applicable au site est le secteur UA, défini comme les noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Ce classement en zone U encadre l'occupation des sols sur cet espace actuellement répertorié comme une friche sans projet. L'inventaire de ce foncier s'inscrit dans le cadre du suivi de la reconversion des friches en Charente.