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138 RUE Raspail

RUELLE-SUR-TOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 266 m²
Type de site: Habitat
Statut: Friche potentielle
Mise à jour de la source: 29 juillet 2025
Adresse: 138 rue Raspail
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 266 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1972

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - UA : Noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême

La commune

Commune: Ruelle-sur-Touvre
Population: 7 408 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé au 138 rue Raspail est une friche d'habitat située dans la commune de Ruelle-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 266 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de conservation marqué par une dégradation inexistante ou faible. L'ensemble immobilier ne comporte aucun élément de patrimoine spécifique identifié. La commune de Ruelle-sur-Touvre compte 7408 habitants et est membre de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur ce secteur est un PLUI. Le terrain est classé en zone UA, correspondant aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Cette catégorie de zonage urbain définit les possibilités d'occupation des sols sur ce site. La gestion de cette emprise foncière s'inscrit dans le cadre plus large de la reconversion des friches en Charente.

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