138 Route DE Bordeaux

Le site recensé au 138 route de Bordeaux est une friche d’habitat située sur la commune de La Couronne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 865 m². Le bâti existant, dépourvu d'intérêt patrimonial particulier, présente un état de dégradation faible ou inexistant et est actuellement vacant. La commune de La Couronne compte une population de 7 765 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans les dispositions du PLUI en vigueur sur le territoire. Le terrain est classé en zone UB, laquelle correspond à une zone urbaine dédiée aux extensions des bourgs et villages, avec une dominante de forme pavillonnaire. Ce zonage urbain structure les possibilités de mutation de ce foncier disponible. Cette localisation précise illustre la dynamique actuelle liée à la reconversion des friches en Charente.