137 RUE Jules Durandeau

Le site recensé au 137 rue Jules Durandeau se situe sur la commune d'Angoulême, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, d'une surface de 126 m², est identifié comme une friche d'habitat détenue par un propriétaire privé. Le bâti présent sur place est actuellement vacant, avec un état de dégradation faible ou inexistant, et ne possède aucune valeur patrimoniale particulière. La population de la commune s'élève à 41 908 habitants, et le secteur est administré par la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du terrain est régie par le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal, qui classe cette parcelle en zone UM. Cette zone urbaine est caractérisée par une dominante résidentielle en mutation ou dédiée aux projets. Le site demeure actuellement une friche sans projet défini, indépendamment de son classement urbanistique. Cet espace s'inscrit dans la dynamique globale de la reconversion des friches en Charente.