1341 Route DE LA Croix

Le site recensé, situé au 1341 route de la Croix sur la commune de Marsac en Nouvelle-Aquitaine, est une ancienne friche d'habitat. Ce terrain totalise une surface de 1911 mètres carrés. La propriété appartient à un acteur privé. Le bâti présent sur place affiche un état de dégradation moyenne et se trouve actuellement occupé. Ce site ne présente aucun élément de patrimoine recensé.

Le document d'urbanisme applicable est le Plan Local d'Urbanisme qui classe cette parcelle en zone UAa, correspondant au secteur urbain du bourg et des villages anciens. Cette zone U permet des usages liés à l'habitat. La commune de Marsac, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 742 habitants. L'évolution du statut du site, désormais identifié comme une friche reconvertie, témoigne de la transformation des anciens espaces bâtis au profit d'un usage résidentiel, illustrant ainsi la reconversion des friches en Charente.