134 RUE Guillaume Resnier DE Goue

Le site recensé, situé au 134 rue Guillaume Resnier de Goué dans la commune de Champniers en région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d’équipement public. Ce terrain couvre une superficie de 5 706 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et ne présente pas de dégradation significative, tout en ne possédant aucun caractère patrimonial. Le contexte communal inclut une population de 5 281 habitants au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'aménagement de ce site est encadré par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal qui le classe en zone UX, correspondant à un secteur à dominante industrielle. Ce zonage définit les possibilités d'usage des sols selon les règles en vigueur dans cette zone. L'ensemble des caractéristiques foncières et réglementaires documente les éléments techniques propres à cette emprise située en Charente.