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133 Avenue DE LA Republique

L'ISLE-D'ESPAGNAC · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de 133 Avenue DE LA Republique

Informations du site

Surface du site: 471 m²
Type de site: Usage mixte
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 22 février 2024
Adresse: 133 avenue de la République
Propriétaire: Personne physique

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Permis de démolir déposé sur une parcelle
1 janvier 2026

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 471 m²
Activités passées: Ancien commerce.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Commercial
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Occupé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1960

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UF - UF : Zone urbaine des faubourgs d'Angoulême

La commune

Commune: L'Isle-d'Espagnac
Population: 5 682 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 133 avenue de la République à L'isle-D'espagnac, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine, se caractérise par une typologie mixte. Cette parcelle couvre une surface de 471 m². Le bâti, qui ne présente pas de dégradation significative, est actuellement occupé. Ce site, qui ne possède pas de valeur patrimoniale particulière, a fait l'objet d'une reconversion en habitat. Le régime d'urbanisme applicable sur le terrain est le PLUI, lequel classe le site en zone UF au sein de la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême.

La commune de L'isle-D'espagnac compte 5682 habitants et dépend de la CA du Grand Angoulême pour son intercommunalité. Le propriétaire du site est une entité privée. L'organisation du territoire et la gestion des sols urbains s'inscrivent dans une démarche globale de réutilisation des espaces déjà bâtis pour répondre aux besoins locaux en matière de logement. Cette opération témoigne de la dynamique de reconversion des friches en Charente.

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