13 RUE Traversiere DE Saint-Cybard

Le site recensé au 13 rue Traversière de Saint-Cybard, situé à Angoulême dans la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d’habitat d’une surface de 49 m². La propriété appartient à un détenteur privé et ne présente aucun caractère patrimonial particulier. Le bâti, actuellement vacant, se trouve dans un état de dégradation moyenne. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui la classe en zone UF, désignée comme zone urbaine des faubourgs d'Angoulême au sein de la commune.

La commune d'Angoulême, qui compte 41 908 habitants, intègre ce site au sein du périmètre de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. La désignation en zone urbaine UF permet une affectation liée au développement des faubourgs locaux. L'accès à ce terrain se fait par les infrastructures routières desservant ce secteur urbain de la ville. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet identifié. Ce terrain illustre le processus actuel de reconversion des friches en Charente.