13 RUE Raoul Verlet

Le site recensé, situé au 13 rue Raoul Verlet à Angoulême, en Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, se présente sous la forme d’une friche d’habitat d’une surface totale de 236 mètres carrés. Ce terrain appartient à un propriétaire privé et est désormais classé en statut de friche reconvertie. L'état du bâti présente une dégradation inexistante ou faible et le site est actuellement occupé. Ce lieu ne possède aucun bâti présentant un caractère patrimonial.

Le contexte communal se définit par la présence de 41 908 habitants au sein de la commune d’Angoulême, laquelle est intégrée à la communauté d’agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme intercommunal, qui classe le secteur en zone UF. Cette zone correspond spécifiquement à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La reconversion du site en habitat témoigne de l'évolution de l'usage des sols urbains sur ce territoire. Ce projet s'inscrit dans le cadre plus large de la reconversion des friches en Charente.