13 RUE Marcel Gaston Mercier

Le site recensé, situé au 13 rue Marcel Gaston Mercier à Angoulême, est une friche d'habitat. D’une surface de 1 995 m², ce terrain est actuellement détenu par un propriétaire privé. Le bâti présent sur place est vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Ce site ne présente aucun élément de patrimoine identifié. La commune d'Angoulême, située en Nouvelle-Aquitaine, compte une population de 41 908 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le terrain est classé en zone UM, définie comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou en projets. Ce zonage encadre les usages autorisés au sein de cet espace. L'ensemble des caractéristiques physiques et réglementaires permet de caractériser l'état actuel de ce foncier. Ces éléments constituent la base de connaissance technique disponible pour la reconversion des friches en Charente.