13 RUE Leonard Jarraud

Le site 13 rue Léonard Jarraud, situé dans la commune d'Angoulême en Nouvelle-Aquitaine, est une friche commerciale recensée. D'une surface totale de 3 696 mètres carrés, cette emprise est détenue par des propriétaires mixtes. La population de la commune s'élève à 41 908 habitants, et le territoire dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le bâti, qui ne présente aucun intérêt patrimonial particulier, est actuellement occupé et affiche un état de conservation sans dégradation notable.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUi, qui classe la parcelle en zone UB. Ce zonage correspond aux secteurs urbains destinés aux extensions des bourgs et villages, avec une orientation vers une forme pavillonnaire. Le site est désormais répertorié comme une friche reconvertie et fait l'objet d'un usage sous la forme d'un équipement public. Ce projet illustre concrètement le potentiel de reconversion des friches en Charente.