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13 RUE Jean Jaures

MAGNAC-SUR-TOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 576 m²
Type de site: Habitat
Statut: Sans projet connu
Mise à jour de la source: 19 août 2024
Adresse: 13 rue Jean Jaurès
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 576 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation moyenne
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1937

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UB - UB : Zone urbaine des extensions urbaines des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire

La commune

Commune: Magnac-sur-Touvre
Population: 3 255 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site situé au 13 rue Jean Jaurès à Magnac-sur-Touvre est une friche d'habitat recensée au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée, d'une surface de 576 m², se compose d'un bâti vacant présentant un état de dégradation moyenne. Le terrain ne possède pas de valeur patrimoniale particulière. La commune de Magnac-sur-Touvre compte une population de 3255 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain dans la zone UB. Cette désignation correspond à une zone urbaine dédiée aux extensions des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire. Ce zonage définit les conditions réglementaires encadrant le potentiel de reconversion du site, lequel reste actuellement sans projet identifié. L'absence d'usage actuel laisse place à une analyse des possibilités d'aménagement futur conformes aux règles locales. Ce site illustre les enjeux liés à la reconversion des friches en Charente.

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