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13 RUE DES Essarts

ANGOULEME · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 970 m²
Type de site: Habitat
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 4 décembre 2025
Adresse: 13 rue des Essarts
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 970 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Occupé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1951

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UM - UM : Zone urbaine à dominante résidentielle en mutation/projets

La commune

Commune: Angoulême
Population: 41 908 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 13 rue des Essarts à Angoulême dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une ancienne friche d'habitat désormais reconvertie. Ce terrain privé couvre une surface de 970 mètres carrés. Les installations actuelles présentent un état de dégradation faible ou inexistant et les espaces sont occupés. Le bâti ne présente aucun caractère patrimonial particulier.

Le contexte communal se définit par une population de 41908 habitants dans la ville d'Angoulême, laquelle est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme en vigueur est le PLUi. Le site est classé en zone U, précisément en zone UM, qui correspond à une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou destinée à des projets. Cette classification définit l'usage du site pour une reconversion en habitat, inscrivant ainsi la gestion de cet espace dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.

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