13 RUE DE l’Avenir

Le site recensé, situé au 13 rue de l'Avenir, se trouve sur la commune de Soyaux, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Cette ancienne friche d'habitat occupe une surface totale de 514 m². Elle est aujourd'hui classée comme friche reconvertie à usage d'habitat. Le bâti, qui ne présente aucun intérêt patrimonial, affiche un état de dégradation faible ou inexistant et est actuellement occupé. La gestion du territoire est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, laquelle compte 10 087 habitants.

La localisation du site s'inscrit dans un document d'urbanisme de type PLUI. Le terrain est identifié en zone U, précisément en zone UM, ce qui correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou de requalification urbaine. La propriété est détenue par un acteur privé. L'ensemble des caractéristiques foncières et juridiques documentées pour ce terrain permettent d'identifier les conditions de la reconversion des friches en Charente.