13 RUE Arago

Le site recensé, nommé 13 RUE ARAGO, se situe à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat possède une surface totale de 1 553 m². Le bâti présente un état de dégradation moyenne et est actuellement occupé. Ce terrain ne possède aucun caractère patrimonial répertorié. La commune compte 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur le secteur est un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUI). Le zonage identifie la parcelle comme étant en zone UM, définie comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou à projets. Le statut actuel du site est celui d'une friche reconvertie en habitat. Cette catégorisation administrative précise le cadre de la réutilisation des sols urbains. L'activité de transformation du lieu s'inscrit dans la dynamique de reconversion des friches en Charente.