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13 Route DE Saint-Jean-d’Angely

SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de 13 Route DE Saint-Jean-d’Angely

Informations du site

Surface du site: 4 736 m²
Type de site: Commerciale
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 22 octobre 2025
Adresse: 13 route de Saint-Jean-d'Angély
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 4 736 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 6
Type de bâti: Commercial
État du bâti: Dégradation moyenne
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1993

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UFa - UFa : Zone urbaine des faubourgs qui prévoit des hauteurs inférieures

La commune

Commune: Saint-Yrieix-sur-Charente
Population: 7 539 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site situé au 13 route de Saint-Jean-d'Angély à Saint-Yrieix-sur-Charente est une friche commerciale recensée d'une surface de 4 736 m². Cette propriété privée est actuellement vacante et présente un état de dégradation moyenne. Le bâtiment ne possède aucun caractère patrimonial particulier. Le document d'urbanisme applicable sur la commune est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UFa. Cette zone urbaine des faubourgs fixe des contraintes de hauteur spécifiques pour les constructions.

La commune de Saint-Yrieix-sur-Charente compte 7 539 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. L'accès au site s'effectue par la voirie locale existante. Ce terrain est répertorié en tant que friche avec projet au sein des espaces faisant l'objet d'une réflexion sur la reconversion des friches en Charente.

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