13 Boulevard d’Aquitaine

Le site recensé, situé au 13 boulevard d'Aquitaine à Angoulême, en Charente, est une friche d'habitat d'une surface de 815 mètres carrés. Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Le site ne présente aucun élément de patrimoine recensé. La propriété appartient à un acteur de type privé.

La localisation de ce terrain s'inscrit dans le périmètre de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, commune dont la population est de 41 908 habitants. Selon les documents d'urbanisme en vigueur, notamment le PLUI, la zone est classée en type U et plus précisément en zone UM, définie comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou projets. Ce statut réglementaire encadre les possibilités d'aménagement sur le site. Il s'agit d'une friche sans projet acté au sein de la dynamique de reconversion des friches en Charente.