13 BIS RUE Marcel Pointeau

Le site recensé, situé au 13 bis rue Marcel Pointeau à Angoulême, est une ancienne friche d'habitat. Il s'agit d'un terrain privé d'une surface de 706 mètres carrés. Ce site est désormais une friche reconvertie à usage d'habitat, où l'état du bâti présente une dégradation inexistante ou faible. Actuellement, le site est occupé. La commune d'Angoulême, située en Nouvelle-Aquitaine, compte 41 908 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité aux règles d'urbanisme est régie par un Plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage du terrain est classé en zone UPc, correspondant à un secteur urbain de projet de reconversion du quartier BAGF à Angoulême. Cette classification encadre les usages autorisés sur cette emprise foncière en milieu urbain. Le site, par son statut actuel de friche reconvertie, témoigne des opérations de renouvellement urbain menées localement. Ces interventions illustrent concrètement la reconversion des friches en Charente.