129-135 RUE DE LA Loire

Le site recensé, nommé 129-135 RUE DE LA LOIRE, est une friche commerciale située dans la commune d'Angoulême, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée occupe une surface de 2 302 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. Aucun élément patrimonial n'est identifié sur cette parcelle. Le site est régi par le document d'urbanisme PLUI, qui le classe en zone UM, correspondant à une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou dédiée aux projets.

La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le classement du terrain en zone urbaine UM structure le cadre réglementaire applicable à cette emprise. La localisation de ce site au sein de l'espace communal permet d'envisager son intégration dans les dynamiques locales de transformation urbaine. Le statut de friche potentielle caractérise la situation actuelle de cette emprise, dont la gestion s'inscrit dans la reconversion des friches en Charente.