128 RUE DE Basseau

Le site recensé, situé au 128 rue de Basseau dans la commune d'Angoulême, est une friche d'habitat d'une surface de 356 mètres carrés. Propriété privée, cet espace comprend un bâti vacant présentant un état de dégradation moyenne sans intérêt patrimonial particulier. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 41 908 habitants. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cette parcelle en zone UM. Cette désignation spécifique définit un secteur urbain à dominante résidentielle identifié comme étant en mutation ou dédié à des projets.

Le potentiel de reconversion repose sur le classement en zone UM, lequel encadre le devenir de ce terrain. Le statut actuel confirme qu'il s'agit d'une friche avec projet, soulignant une perspective de transformation pour ce bâti vacant. L'implantation géographique au sein du tissu urbain d'Angoulême, dans la région Nouvelle-Aquitaine, permet d'envisager une nouvelle affectation résidentielle cohérente avec les directives locales. Cette opportunité de renouvellement urbain participe activement à la dynamique de transformation des sites délaissés, illustrant ainsi la reconversion des friches en Charente.