123 Route DE Sers

Le site recensé, situé au 123 route de Sers, se trouve sur la commune de Dignac, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 4 394 m². Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement vacant et affiche un état de dégradation très importante, sans aucun caractère patrimonial. Le propriétaire du foncier est une entité de type privé. La commune de Dignac compte une population de 1 362 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le PLUI, qui classe le terrain en zone A. Cette désignation correspond à une zone destinée à l'activité économique agricole. L'accessibilité du site s'inscrit dans un contexte communal géré par l'intercommunalité du Grand Angoulême. Le site est intégré au recensement relatif à la reconversion des friches en Charente.