1224 RUE DE LA Porte

Le site recensé au 1224 rue de la Porte, situé sur la commune de Champniers en Nouvelle-Aquitaine, est identifié comme une friche d'habitat. La parcelle s'étend sur une surface totale de 1 540 m². Le bâti présent sur place affiche un état de dégradation moyenne et se trouve partiellement occupé. La propriété du terrain est de type privé. Conformément aux documents d'urbanisme en vigueur, le site est classé en zone UA au sein du PLU, désignée comme zone urbaine de bourg et des villages anciens.

L'accessibilité et la localisation du site s'inscrivent dans le contexte de la commune de Champniers, qui compte 5 281 habitants. Ce territoire dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Aucune protection au titre du patrimoine n'est enregistrée pour cette emprise. L'ensemble des données administratives et techniques recueillies constitue la base factuelle pour toute réflexion sur la reconversion des friches en Charente.