122 RUE DE l’Avenir

Le site recensé, situé au 122 rue de l'Avenir à Ruelle-sur-Touvre, en Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d'habitat. Cette parcelle couvre une surface de 1 131 m² et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur le terrain est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. Ce site ne possède aucun élément de patrimoine identifié. La commune de Ruelle-sur-Touvre compte 7 408 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité et le cadre réglementaire du terrain sont régis par le PLUI en vigueur. Le site est classé en zone UB, correspondant à une zone urbaine destinée aux extensions urbaines des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire. Cette classification définit le périmètre d'intervention possible pour le développement local. Les documents d'urbanisme encadrent ainsi l'évolution de cette parcelle au sein du territoire. Cette documentation technique apporte des précisions sur la gestion de la reconversion des friches en Charente.