121 Route DES Hameaux

Le site situé au 121 route des Hameaux à Dignac est une friche d’habitat recensée d'une surface totale de 7 897 mètres carrés. Propriété privée, ce terrain est actuellement occupé, bien que le bâti présente un état de dégradation moyenne. Le site ne possède aucun caractère patrimonial. Le document d'urbanisme en vigueur est le PLU, qui classe cette parcelle en zone A. Cette zone agricole est délimitée pour l'implantation de constructions et d'installations nécessaires à l'exploitation agricole. La commune de Dignac compte 1362 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le statut du site est celui d'une friche reconvertie, la destination de cette opération étant l'habitat. Cette situation témoigne d'une transformation effective de l'usage des sols au sein de la localité. Les caractéristiques foncières permettent d'observer l'évolution de ce terrain privé dans le contexte rural de la commune, tout en respectant les dispositions fixées par le zonage agricole en place. Ce projet illustre concrètement le potentiel de reconversion des friches en Charente.