1208 RUE Alphonse Eugene Beau DE Rochas

Le site recensé, situé au 1208 rue Alphonse Eugène Beau de Rochas dans la commune de Champniers, constitue une friche d’habitat. Cette propriété privée s'étend sur une surface de 1 802 mètres carrés au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Le bâti présent sur place ne présente aucune dégradation significative et est actuellement occupé. La commune de Champniers compte 5 281 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation de ce site est régie par le plan local d’urbanisme intercommunal. Il est classé en zone UHb, désignée comme une partie plus dispersée du bâti, ce qui permet des activités liées à l'habitat. Cette zone U correspond à un espace urbain défini par le document d'urbanisme en vigueur. Le terrain est identifié comme une friche reconvertie, dont l'usage actuel est consacré à l'habitat. Cette situation illustre la reconversion des friches en Charente.