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120 RUE Hector Berlioz

RUELLE-SUR-TOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 778 m²
Type de site: Habitat
Statut: Friche potentielle
Mise à jour de la source: 25 juillet 2025
Adresse: 120 rue Hector Berlioz
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 778 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1975

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UB - UB : Zone urbaine des extensions urbaines des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire

La commune

Commune: Ruelle-sur-Touvre
Population: 7 408 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 120 rue Hector Berlioz sur la commune de Ruelle-sur-Touvre en Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. Cette propriété privée s'étend sur une surface de 778 m². Le bâti existant est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant, sans caractère patrimonial particulier. Le contexte communal inclut une population de 7408 habitants et l'appartenance à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le site est couvert par un Plan local d'urbanisme intercommunal qui le classe en zone UB. Ce zonage urbain correspond aux extensions des bourgs et villages avec une dominante pavillonnaire. Ces caractéristiques techniques constituent les bases objectives pour examiner le potentiel de reconversion du terrain. L'occupation du sol selon les documents d'urbanisme en vigueur permet d'envisager des usages conformes aux règles de la zone urbaine des extensions urbaines des bourgs et villages. Ces données orientent techniquement la démarche de réutilisation du foncier pour la reconversion des friches en Charente.

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