12 RUE DU Champ DE Penot

Le site recensé au 12 rue du Champ de Penot se situe sur la commune de Mornac, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, d'une surface totale de 12 879 mètres carrés, est identifié comme une friche d'habitat. La propriété appartient à un acteur privé. La commune de Mornac compte 2107 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. L'état du bâti présent sur place est caractérisé par une dégradation très importante, et l'ensemble demeure vacant, sans élément patrimonial répertorié.

La localisation est régie par le Plan local d’urbanisme intercommunal. Le zonage applicable au site correspond à la zone UB, laquelle désigne des secteurs urbains destinés aux extensions des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire. Le statut actuel de ce foncier est celui d’une friche sans projet. Aucune donnée ne précise l'état du sol ou les risques environnementaux. Ces éléments documentés contribuent à la compréhension de la reconversion des friches en Charente.