12 RUE DES Boilevins

Le site recensé au 12 rue des Boilevins, situé dans la commune de Fléac, en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. La parcelle dispose d'une surface totale de 156 mètres carrés. Ce terrain, détenu par un propriétaire privé, abrite un bâti vacant présentant un état de dégradation moyenne sans intérêt patrimonial particulier. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui classe le secteur en zone UA, correspondant aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême.

La localisation de ce bien s'inscrit au sein de la CA du Grand Angoulême. La commune de Fléac compte une population de 3861 habitants. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini. Cette description technique et administrative détaille les caractéristiques physiques et réglementaires de cet espace urbain. Les informations disponibles permettent d'identifier les conditions d'occupation du sol selon les règles en vigueur sur le territoire, tout en illustrant la reconversion des friches en Charente.