12 RUE DES 4 Eviers

Le site recensé au 12 rue des 4 Éviers est situé dans la commune de Gond-Pontouvre, en région Nouvelle-Aquitaine. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface de 330 m² appartenant à un propriétaire privé. Le bâti, qui ne présente aucun intérêt patrimonial, est actuellement vacant et dans un état de dégradation très importante. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 5862 habitants.

La localisation du site au sein du territoire communal est régie par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal. Cette parcelle est classée en zone UA, qui correspond aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Le site est identifié sous le statut de friche sans projet, ce qui reflète l'état actuel de ce terrain constructible au regard des documents d'urbanisme en vigueur. Ce type de foncier s'inscrit dans la reconversion des friches en Charente.