12 RUE DE LA Croix Garnier

Le site situé au 12 rue de la Croix Garnier à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat recensée. Cette propriété privée occupe une surface totale de 109 m². L'édifice présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée. La commune d'Angoulême, qui compte 41 908 habitants, intègre ce site au sein de son territoire administré par la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité et le cadre réglementaire du foncier dépendent du plan local d'urbanisme intercommunal en vigueur sur la zone. Ce document d'urbanisme classe le terrain en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La désignation de ce zonage régit les conditions d'occupation des sols sur ce périmètre urbain. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini, soulignant le cadre spécifique entourant la reconversion des friches en Charente.