12 RUE Aristide Briand

Le site recensé, situé au 12 rue Aristide Briand dans la commune de Soyaux, en Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. La parcelle occupe une surface totale de 495 mètres carrés. Le bâti présent sur place affiche un état de dégradation moyenne et est actuellement occupé. Ce terrain appartient à un propriétaire privé, tandis que la population de la commune s'établit à 10087 habitants. La zone est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, lequel classe le site en zone UM. Cette catégorie correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou de requalification urbaine. Le statut actuel du terrain est celui d'une friche reconvertie en habitat. Ces caractéristiques techniques encadrent le potentiel de reconversion de ce foncier. La planification urbaine définit ainsi les modalités de mutation pour la reconversion des friches en Charente.