12 Route DE LA Croix Blanche

Le site recensé, situé au 12 route de la Croix Blanche dans la commune de Soyaux, en Nouvelle-Aquitaine, se caractérise comme une friche d’habitat d'une surface de 153 m². Cette parcelle appartient à un propriétaire privé et présente un bâti vacant en état de dégradation moyenne, sans valeur patrimoniale particulière. Le document d'urbanisme applicable sur le territoire est le PLUI, qui classe cet espace dans la zone UX, définie comme une zone urbaine à vocation d'activités économiques, industrielles et artisanales.

Le contexte communal de Soyaux, qui compte 10087 habitants, s'inscrit dans le périmètre de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême. L'affectation de cette zone permet le déploiement d'usages liés aux secteurs économiques, industriels ou artisanaux conformément au zonage en vigueur. L'absence de projet actuel définit le statut du site en tant que friche sans projet. La gestion et l'évolution des emprises disponibles s'intègrent dans la dynamique globale de reconversion des friches en Charente.