12 Route DE Chez Sorin

Le site situé au 12 route de Chez Sorin, dans la commune de Roullet-Saint-Estephe en région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat recensée. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 4 640 mètres carrés. Le bâti présent sur le terrain est actuellement vacant et ne présente pas de signe de dégradation. Ce site ne possède pas de valeur patrimoniale particulière selon les données disponibles. Il se situe sur un territoire appartenant à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, laquelle compte une population de 4 357 habitants au sein de la commune.

La localisation de cet espace est soumise aux dispositions du Plan local d'urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone NS, définie comme une zone correspondant aux espaces naturels à grande sensibilité environnementale. Ce zonage encadre les usages autorisés sur le terrain tout en préservant le caractère naturel de cette zone. Ce site constitue l'un des espaces recensés pour le suivi de la reconversion des friches en Charente.